CÓMO REHABILITAR UN SUELO INDUSTRIAL

Cómo rehabilitar un suelo industrial

INTRODUCCIÓN

• Las soleras de mortero y hormigón habituales en suelos de pavimentos industriales o garajes se degrada por un uso intensivo de la superficie.    

TRATAMIENTO Y PREPARACIÓN DEL SOPORTE

• Al tratarse de pavimentos transitables, el éxito de una aplicación depende principalmente de una buena preparación del soporte de aplicación para conseguir una adherencia del revestimiento. La superficie de aplicación deberá estar cohesiva, limpia, seca, nivelada y preferiblemente porosa.  
    
• En el caso de morteros y hormigones, comprobaremos la cohesión mediante un aparato de tracción o mediante una entalladura con cuchilla. Para obtener un suelo sólido y coherente se deberá eliminar todas las zonas friables mediante fresado.
• La eliminación de grasas y/o aceite se puede realizar mediante un granallado o mediante la limpieza química con el Detergente alcalino OH y la eliminación del polvo se puede realizar mediante la aspiración del soporte con un aspirador industrial.
• Para reparar los defectos de nivelación se debe recurrir a un mortero reparador o a un mortero autonivelante de uso industrial si se trata de grandes superficies o a un mortero epoxi si existe un elevado grado de humedad en el soporte.    
• Una forma de visualizar la porosidad es ver la velocidad de absorción de un poco de agua sobre la superficie. Debe tenerse en cuenta siempre que si no existe porosidad en el soporte es imprescindible crearla para garantizar la adherencia del revestimiento al soporte, especialmente en un pavimento de mucho tránsito. Se puede optar por la realización de un tratamiento mecánico de la superficie mediante un lijado rotativo o un granallado de la superficie.    

SELECCIÓN DEL REVESTIMIENTO

• La selección del revestimiento de acabado dependará de las características y el fututo uso del pavimento. En superficies exteriores optaremos por revestimientos y pinturas de poliuretano mientra que en interiores y en superficies que deban tener máxima resistencia química podemos por revestimientos epoxi.

TRATAMIENTO DE PUNTOS SINGULARES

• Para el sellado de juntas y el tratamiento de fisuras y juntas de trabajo en pavimentos, se puede recurrir a ARDEX R3E, resina epoxi bicomponente para la instalación de morteros de poliuretano como ARDEX R70P, ARDEX R90P. . Para conocer los detalles de aplicación consulte la ficha técnica del producto. 

REVESTIMIENTO DE POLIURETANO PARA EXTERIORES

• El PROBITANO R ALIFÁTICO de SEIRE es un revestimiento de poliuretano coloreado, de dos componentes, de alta resistencia a radiación ultravioleta, por lo que es recomendado para aplicaciones en exterior.

REVESTIMIENTO DE POLIURETANO INCOLORO PARA INTERIORES Y EXTERIORES    

• El PROBITANO ANTIRRAYADO de SEIRE es un revestimiento de poliuretano alifático de color transparente de dos componentes indicado para el acabado y protección de pavimentos poliméricos y de hormigón aumentando su resistencia a la abrasión, estabilidad al exterior y resistencia a agentes químicos.

REVESTIMIENTO DE EPOXI ALTA RESISTENCIA

• El SEIREPOX D-20 de SEIRE es un revestimiento coloreado de dos componentes formulado con resinas epoxídicas en disolvente.

REVESTIMIENTO DE EPOXI BASE AGUA

• El SEIREPOX W de SEIRE es un revestimiento coloreado bicomponente a base de resinas epoxi en dispersión acuosa, que tolera soportes húmedos y es permeable al vapor de agua.
  Para cualquier consulta técnica pueden ponerse en contacto con el portal de CONSTRUTEKNIA, www.construteknia.com

PAVIMENTOS QUE REDUCEN EL RUIDO Y AHORRAN COMBUSTIBLE

Nuevos pavimentos para reducir el ruido de tránsito y ahorrar combustible. 

Los trabajos de pavimentación mediante una nueva mezcla asfáltica permitirá reducir el ruido y el consumo de combustible, respetar al medio ambiente y ofrecer más calidad de vida.

Se trata de una mezcla bituminosa discontinua a base de betún modificado a baja 130 °C, un pavimento que permite rebajar las emisiones, a raíz de 25% en CO2, 25% por ciento de NOx y un 80% en emisiones de polvo, además de poco ruido en el tránsito.

Al tratarse de una mezcla discontinua, se mantienen las propiedades de este tipo de materiales con una mejor adherencia neumático pavimento, que los asfaltos convencionales y una importante disminución del ruido que provoca la rodadura de los vehículos sobre el pavimento.

Poco ruido y respeto por el medio ambiente

Pavimento sin ruido, nuevos materiales en la pavimentación de la calles, consigue reducir los niveles de ruido producidos por el tráfico rodado y que se viene aplicando siempre que técnicamente es posible.

En 2006 se utilizaron por primera vez neumáticos en desuso para asfaltar pavimentos con resultados muy efectivos en cuanto a ruido.

Relacionado con estos tipos de pavimentos de poco ruido y respetuosos del medio ambiente, también se ha aplicado un producto que permite eliminar contaminantes procedentes de los tubos de escape de los vehículos. Actualmente se realizan ensayos periódicos de seguimiento y, hasta la fecha, los resultados obtenidos han sido satisfactorios, comportándose dentro de los valores teóricos óptimos.

En días soleados y con niveles altos de contaminación por óxidos de nitrógeno este pavimento elimina hasta 7,1 miligramos por m2 hora de óxidos de nitrógeno y, en días nublados, este efecto descontaminante alcanza un valor de 4,4 miligramos por m2 hora.

Construteknia ofrece diferentes marcas que dentro de sus catálogos presentan productos de pavimentación adecuados a estas características, ofreciendo ventajas considerables respecto al tradicional asfalto utilizado en la pavimentación de carreteras en ciudad.

Para cualquier consulta no dude en ponerse en contacto a través de nuestro portal www.construteknia.com

 

CONSTRUTEKNIA ANALIZA CÓMO REPARAR MUROS CON HUMEDAD

¿Cómo reparar muro con humedad?

En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

ANTES DE COMENZAR: Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo.

Causas de la humedad en muros interiores:
	Humedad que viene desde el subsuelo.
	Filtraciones de llaves o cañerías.
	Condensación en el ambiente.
	Grietas en muros exteriores.
	Muros exteriores no impermeabilizados
Consecuencias de la humedad en muros interiores: • Pintura descascarada • Globos en la pintura o papel mural • Florescencia salinas • Hongos

recomendación: Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

 

1 Sacar mugre

Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto. Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.

 

2 Lavar el muro

En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

Seguridad Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

 

3 Reparar grietas o fisuras

Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.

 

4 Lijar el muro

Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.

 

5 Impermeabilizar el muro

Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar después de la pintura. Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

Recomendación: Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

Tipos de protección contra la humedad La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

Impermeabilizante incoloro

Se aplica después de la pintura Es una película transparente y brillante Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

Impermeabilizante con color

Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

Hidro repelente

Se aplica después de la pintura Es absorbido completamente por el muro. No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.

Bloqueador de humedad

Se aplica antes de la pintura Es una capa densa y pastosa Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad Ideal para superficies porosas La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Bloqueador de Humedad Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

Óleo o esmalte sintético

Se recomienda en cocinas o baños Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

Protección desde los cimientos Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

Humedad en muros de tabiquería

Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.

 

Para cualquier consulta técnica pueden ponerse en contacto a través de nuestro portal www.construteknia.com

Microcemento para exteriores

El microcemento es de aplicación en exteriores e interiores, tanto en paredes como en suelos, gracias su gran adherencia. Sus utilidades son amplias, en interiores se lo puede emplear como revestimiento de azulejos o cerámicos existentes de cualquier ambiente de una casa.

En exteriores puede utilizarse en galerías, veredas de acceso, pasillos, patios. Además se trata de microcemento de mucha dureza, gracias a los nuevos productos desarrollados para cementos, endurecedores líquidos, plastificantes, esto hace que soporte el alto tránsito, por lo que se lo suele usar en lugares comerciales y en oficinas.
El microcemento se limpia como cualquier cemento de suelo tradicional, sólo requiere de un paño húmedo, detergente neutro y ceras. Es recomendable usar ceras acrílicas con frecuencia para proteger del desgaste.
El microcemento se compone de cementos y tarda unos días en tomar la resistencia final, con lo cual una vez colocado es conveniente que reciba un tratamiento cuidadoso durante la primer semana, evitando golpes o arrastrar muebles y objetos.
Si la colocación del microcemento no es la correcta e ineficiente, se corre con el riesgo de que se resquebraje o quiebre el material. Para que sea resistente deberá ser tratado y protegido perfectamente.
Construteknia aplica microcementos antifisuras de la marca ARDEX.
El microcemento contínuo, se puede decir que es una versión mejorada del cemento y una buena opción para renovar una estancia sin que esto implique las molestias y contratiempos en cuanto a suciedad, incomodidad, y costos de una obra típica, su característica versatilidad de colores y colocación lo convierten en un material ideal para la arquitectura de interiores.

Para cualquier consulta técnica y presupuestos no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del portal de CONSTRUTEKNIA, www.construteknia.com

MICROCEMENTO. PAVIMENTOS CONTÍNUOS ORIGINALES.

Microcemento.

Un pavimento cementoso de color, el microcemento, permite espesores de pisos normales de entre 1 y 3 mm se puede aplicar sobre cualquier superficie existente sin necesidad de levantar el pavimento actual.

Las obras de pavimentos con microcemento son suelos que no generan escombros y son de rápida habilitación al andar. Los suelos de microcemento son una opción mejorada del cemento contínuo y se complementan muy bien con el pavimento polimérico.

El suelo de microcemento es apto para pavimentos, paredes, escaleras, baños, patios, exteriores, etc. Lo aplicamos sobre los cerámicos, azulejos, mármoles, cualquier alicatado. Tiene varios colores en kit de fábrica, según el aspecto y efecto que se quiera lograr, y en función del diseño y decoración del lugar.

Los suelos de microcemento que realiza Construteknia son artesanales, son pavimentos que se pueden utilizar en interiores y en exteriores.

Estos pavimentos de microcemento, según nuestro método de aplicación, no requieren juntas pues no se fisuran como el cemento liso, al contener una malla MGT que le da estabilidad dimensional.

Que tienen a su favor los pisos de microcemento?

El microcemento ofrece el mismo acabado y más variedad de colores que el cemento liso. Se puede colocar sin levantar el piso anterior. No genera escombros y es de rápida colocación. Es de fácil limpieza.

Precausión al contratar un pavimento microcemento?

El diseño y los detalles técnicos. Conviene utilizar mano de obra especializada.  Construteknia está en condiciones de aplicar un pavimento de microcemento libre de fisuraciones, original, duradero y económico. La marca de más prestigio y calidad garantizada que aplicamos a nuestros clientes en formato decorativo es PANDOMO. Para microcemento industriales la calidad viene de la marca ARDEX.

Ideas en pavimentos de microcemento

Al reformar o rehabilitar, el pavimento microcemento es la mejor opción. El pavimento microcemento se coloca sobre cualquier piso existente. Tenemos la solución para hacer que su nuevo suelo de microcemento se adhiera sobre su antiguo pavimento.

En pocas horas y sin suciedad tenemos nuestra casa renovada con un piso microcemento único, no hay dos iguales.

Podemos renovar alicatados, azulejados y revestimentos de paredes con este microcemento, tendremos nuestras paredes con un toque moderno y prolijo, lavable y apto para zonas con uso intenso, como cocinas, baños y lavaderos. Ni hablar de las habitaciones de los niños.

También es opción válida el pavimento microcemento en exteriores, ocultando baldosas gastadas o mosaicos desgastados.  

El pavimento microcemento en exterior tiene una muy buena actuación.

Para consultas y presupuestos pueden ponerse en contacto con nosotros a través del portal de Construteknia, www.construteknia.com